安置房作为解决拆迁户住房问题的一种方式，虽然有一定的好处，但也存在着一些缺点。首先，安置房的人群复杂，主要以租客为主，这导致了居住环境的不稳定和堪忧。安置房小区的居民构成与普通商品房小区不同，老人、年轻人等各个年龄层次的人群比例可能不均衡。这样的人群复杂性往往会增加社区管理的难度，导致居住环境的质量无法得到有效的保障。其次，安置房小区的保安问题也比较突出。由于租客较多，小区人员流动性大，导致门禁系统难以发挥作用，小区的安全感大打折扣。很多安置房小区的门禁系统不完善，甚至可以说形同虚设。这使得安置房小区成为不法分子的易于活动的场所，给居民的生活带来了一定的安全隐患。此外，安置房小区的基础设施和绿化也存在问题。开发商为了追求利润最大化，可能会在建设过程中限制成本，导致电梯空间不足、绿化面积不足等问题。这些问题进一步影响了居民的生活品质。住房密度大、低层采光差、开发商对基础设施投入不足等因素使得安置房的居住环境相对较差。商品房和安置房在多个方面存在明显的区别。首先是质量上的区别，商品房的价格与质量挂钩，因此其所选用的材料质量更好，安全性能更高。而安置房受到利润限制，开发商可能会采取偷工减料等方式，导致房屋质量下降。其次是产权上的区别，商品房属于完全产权，购房者拥有房屋的所有权和土地使用权。而安置房属于不完全产权，虽然有房屋所有权，但土地使用权可能不完全，如果后期出售需要补交土地出让金。交易时间也是两者的区别之一，商品房一旦办理完产权证，可以随时进行买卖。而安置房则需要居住满五年才能上市交易。此外，商品房和安置房的性质也有所不同。商品房是通过购买得到的，可以进行贷款、出售、租赁等活动。而安置房是因为拆迁而分配的，买卖受到限制，存在较大的风险。购买商品房的人享有占有、收益、处分等权益，可以进行房屋的转让、出租、赠与等操作。而安置房作为拆迁分配的房屋，不具备这些权益。综上所述，安置房存在着复杂人群、保安问题、基础设施差、居住环境质量不高等缺点。与商品房相比，安置房在质量、产权、交易时间、性质和权益等方面也存在明显的区别。因此，在选择住房时，购房者需要综合考虑自身需求和情况，权衡利弊，做出合适的选择。对于政府和开发商来说，在推进拆迁安置工作时，应重视居民的居住环境和生活品质，加强管理和维护，提升小区的安全性和舒适度。同时，政府也应该加大对安置房项目的监管力度，确保开发商按照相关标准进行建设，保证居民的合法权益。只有这样，安置房才能真正发挥其应有的作用，为拆迁户提供一个安全、舒适的居住环境。