共有产权房的购买并不是人人都能请求到的，需求契合必定条件，这约束了很多人的购房需求。因为政府出资，购房者无法彻底具有共有产权房的产权。产权会被分割为不同的比例，详细分配取决于购房价格。购买共有产权房后，处理落户和孩子未来上学问题都会遭到必定的约束。虽然在北京购买共有产权房能够处理落户和上学，但在全国其他城市仍存在约束条件。购买共有产权房后，只要等悉数房款付清后，房子才真实归于购房者。在此之前，生意行为遭到必定约束。因为共有产权房的需求量大于供应量，请求人需求参与摇号。假如摇号一向不中，只能购买他人剩余的房子。虽然共有产权房有其优势，但请求和购买仍遭到约束，并非所有人都有购买的时机。购房者需求契合请求条件，并登录相关网络站点进行请求。因为共有产权房是政府保证性住宅，购房者必定要经过摇号来确认房子。购买共有产权房后，进行二次出售也存在条件约束。购房者必需求分外留意购买这类房子的危险，假如购买不满五年的，按照国家规定是不允许转让房子比例的。购买共有产权房时，购房者需求细心考虑产权年限，并挑选满五年的房子。共有产权房是地方政府将部分土地出让收益以贱价配售给符合条件的保证目标家庭所建的房子。购房者与地方政府签订合同，约好两边的产权比例以及保证房上市买卖的条件等。虽然共有产权房存在一些缺陷，但其作为一种保证性住宅，依然能够为一部分符合条件的购房者供给住宅保证。关于购房者来说，需求在充沛了解相关规定的基础上，权衡利弊，做出正确的购房决议计划。