家住在广电天韵小区，房本到下一年才干下来，触及用热缴费问题，热力总公司要求依照房子总面积的90%缴费，购房合同上写的房子总面积和实践面积相差30%，本年依照房子总面积的90%缴费，下一年房本下来之后多交的费用会退费吗？

  郑州热力总公司运营处处长赵咏梅表明：这是新交房暂无房本小区的共性问题，没有房子所有权证的用热房子要求是按敞开商供给住宿实测陈述数据显现的建筑面积的90%进行交热费。居民拿到房本后可以及时到热力公司做信息完善，改变成房子套内建筑面积，就可依据套内面积进行收费了。

  这位先生的房子所有权证书没有办下来，但是有实测陈述，把实测陈述复印件盖章后拿到热力公司，可以精确的经过实测陈述进行改变用热面积。提示：2020年3月15日之前，在这个供暖季完毕前用户到热力公司做改变，都可以把这个采暖期的热费差额返到用户账户下，抵减下一年的热费。

  居民用热为0.19元/㎡·日，按房子所有权证标示的套内建筑面积为准，没有房子所有权证或房子所有权证中未标明套内建筑面积的，按房子建筑面积的90%计费。

  其它用热（指：除居民用热以外的均属其它用热）0.28元/ ㎡·日，按建筑面积计费。

  两部制供热计量收费实施的条件及相关办理事项，依照《郑州市民用建筑供热计量办理实施细则》规则履行。

  居民用热的根本热价为6.84元/㎡·采暖季，按居民套内建筑面积计收；计量热价为0.217元/kWh，按用热量计收。

  公共建筑用热的根本热价为10.08元/㎡·采暖季，按建筑面积计收；计量热价0.320元/kWh，按用热量计收。

  2018年4月1日实施的《河南省集中供热办理试行办法》第十九条规则：对具有分户用热计量条件的热用户,热运营企业应当依照分户计量的用热量收费。对不具有分户用热计量条件的热用户,依照供热面积和实践供热天数收费。热用户应当依照用热合同的约好及时交纳热费。热运营企业应当使用现代技能办法为热用户更好的供给多种快捷交款方法；托付金融机构或许其他单位代收热费的，应当奉告热用户。代收热费的单位不得向热用户收取手续费等额定费用，不可以设置约束条件。收取额定费用或许设置约束条件的,热运营企业应当及时给予处理。